工事中の現場もなく久しぶりにのんびりと。午前中は事務所、午後から店舗の現場とリフォームの現場へ。業者のところへ見積もり図面を届ける。夕方建てた現場のアフターで訪問。　
　
来週から新しい現場が始まる。準備と言うか業者と打ち合わせをする。その後にまた別な物件がスタートする。そちらの打ち合わせもある。今度の土日はリフォームの現場の引っ越しがある。　
　
実はリフォームの現場は完成していない。外部のカーポートを施工していない。引っ越しの際に大きなトラックが入れなくなるからだ。二階にタンスなどを上げるので建物に近づきたい。　
　
お施主様の都合であるので待っている。他の工事は終了し見学会をやっている。今回の見学会は反応があまり良くない。消費税上げの影響かもしれない。　
　
当社としては今後はリフォームに重点を置く。人口減と高齢者の増加は新築需要の減少が確実だ。若い層の新築は自然素材とか本物好きがメインになる。主流とは言えないので絶対数は少ない。　
　
土地からの取得層は建て売りに流れる傾向が多い。こだわりがなければ完成物件を見て買う方が簡単だ。知識や経験が少ない若年層は判断に苦労するだろう。安くないから尚更だ。

朝は雨が残ったが徐々に晴れる。午後からリフォームの原場のビデオ撮影。前回の古民家リフォームの現場から電話で雨樋が割れたと。昨年建てた方からアリンコが侵入すると。　
　
広告を打つと既存客から電話が来る。皆見ていると言うことで多いパターンだ。広告は新しい客を探すために打つ。当社を知っている方も見ているから反応がある。　
　
客は当社が広告を打ったりして潰れてないのを確認できる。何となく潰れてしまってどうしているだろうよりは元気がある方が良い。アフターもやってもらえるし何かと安心だろう。今日の電話もそう言うことだった。　
　
大手を信頼する方はそこが決め手なのだろう。零細はすぐ潰れたり担当が替わったりする。アフターを依頼してものらりくらり逃げられる。大手の安心感はそこにあるがその分高いだけとは思う。　
　
長く継続できるのは施主さに対する責任にも繋がる。私が引退しても誰かが継いでくれるとかも安心の材料だろう。当社も息子がいるが営業ではなく大工なので少し問題もあるかもしれない。

外に出なかったのだが天気は良かった。リフォームの現場は電気工事が入る。店舗は休み。事務所の増築の物件があって設計と見積もり。今月の末には着工予定。月末には会計事務所の来訪があるので伝票整理。　
　
今日は新聞に広告が入る日。朝から期待して待っているのだが…..。消費税上げが予定通りになりそうだ。残り3ヶ月ちょっと。今から大型の物件は見積もり着工は難しいかも。　
　
あまり言えないのだが消費税上げは期限より遅れる傾向がある。10月からキッチリとはいかない。着工中であれば上げられない。見積もり段階であれば可能だが。　
　
今までの例だと何ヶ月か遅れている。下請けの業者も似たようなものだ。まあ来年にはまちがいなく上がるだろうが。問題は今から設計見積もりをして工事途中で上がる場合だ。期間の半分終わって入れば上がらない。　
　
年内は今のままでと考える業者が多いと思う。来年から上がるということだが現場があればなんとかなる。落ち込んだら消費税どころでない可能性もある。職人不足がどう影響するかだ。　
　
少なくとも今の段階では職人が足りなくて現場が遅れているところが多い。仕事が減ってちょうど良いかもしれない。仕事が減るペースと職人がやめるペースがどうなるかだ。やめるペースの方が多いような気がする。