青森県八戸市の一級建築事務所 建築組 パックス有限会社

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エコポイント申請

早起きはするのだが散歩に行くのが面倒くさい。時間がないのが理由だが6時過ぎてもまだ暗い。明るくなるまで待つと朝食になってしまう。日中は気温が上がり凌ぎやすい。 
 
解体は今日で目処がつき後片付けのみ残る。都合9日間かかったことになる。予定では4,5日という事だったからだいぶオーバーした。鉄筋ピッチも密で幅も大きかった。 
 
コンクリートカッターで切ってからバイブレーターで壊していく。カッターを使うと音と粉塵がすごい。雪があるから良いものを夏だと一面真っ白になる。ご近所迷惑になる。 
 
基礎業者もきて現場の確認と杭を置いて行く。来週にも遣り方を出したい。再来週あたりから基礎の着工したい。その前に建物の滅失登記をしないとならない。 
 
次世代エコポイントの申請を完成前にしないといけない。3月末で申請の締め切りだが予算次第で打ち切りもある。できれば今月中にも出す。申請書などをダウンロードして準備した。 
 
相変わらず補助金申請は面倒だ。しかも完成前申請は機種を変更できない。3月に取り付けるものも機種は決めないとならない。そっちの方が面倒で3月取り付けでも今決める。お施主様は重要だが申請事務が苦手なので苦労するIMG_0982


リフォームとこだわりの家

今年も今日から仕事開始。とは言っても3日から図面やら書類の作成はしてましたが。旧事務所の解体も今日からまた開始。今週中の完成を目指している。年末からの確認申請が下りてフラットの適合証明の申請をする。 
 
解体が終われば滅失登記をして銀行に送る。書類の数は膨大(私的には)で送る書類もレターパックで送る。設計審査が下りたら着工で中間検査もある。 
 
次世代住宅ポイントも申請が3月末なのでおいおい作らないと。新築住宅は各種保護政策もあって申請がたくさん発生する。建前は自分で申請なのだがほとんど代理だろう。 
 
今年はオリンピック後の景気が問題だろう。地方ではそれほど影響はないように思えるが職人が不足するとかあることはある。これは改善の見込みがないと思う。 
 
新築の建売化と人口減からくる着工数の減少が競争の激化を招く。職人側から見れば住宅会社の囲い込みでサラリーマン化した職人が増えた。保険とか待遇を良くして集めにかかる。 
 
こうした傾向に馴染まないベテランが労働時間を短縮したがる。年金も貰うようになればさらに拍車がかかる。結果として職人不足になる。大型物件などは工務店とか中小は敬遠する。 
 
当社も増えたリフォームとこだわった新築のみに絞っていく。工期が長い物件や金額の大きいのは職人集めも大変だ。自然と減っていくことになる。人口と同じで減っていくのに合わせた仕事の取り方になる。