青森県八戸市の一級建築事務所 建築組 パックス有限会社

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今日も暑い、昼にいきなりの雨。リフォームの現場へ配達中だったので焦りました。店舗は大工が今日でメドがつき明日にも終わる。クロス張りが進行中で便器と照明器具の取り付けで最後になる。 
 
店舗は追加が増えて大工も仕事が増える。水道業者も電気工事も次々と追加工事になる。リフォームでは良くあることで見積もりでいかに見こむかだ。注文もないのにどうやって見積もるか。 
 
水回りのリフォームなら器具取り付けだけでなく既存配管の交換も見込む。往々にして器具交換をすると違う部分から漏ったりする。配管が古いと良くある。床を張り替える場合は下地の材木は全て交換するようにみる。 
 
壊してからあれがこれがと施主の意図しない追加はトラブルの元になる。別途施主が追加するような場合はなら良い。状況を見て交換の必要があるかどうか判断する。 
 
新築はデザイナーでも設計できる。リフォームは現場の状況を判断できるかどうかで決まる。見た目だけ設計しても見積もりからオーバーしてしまう。着工後の金額の追加は施主の追加希望以外はできない。 
 
増える予測のリフォームだがデザインだけでなく見積もりの正確さも重要だ。テレビで見られるようなデザインとかアイディア最優先のリフォームはすぐ壊れる。耐久性という時間がかかるわかりにくいところは無視されている。 
 
リノベーションは大流行でリフォームの大型版だろう。全て壊して間取りから機能まですっかり変える。地価の高い都会では有効だが地方ではそこまでかける理由がないと思う。少なくとも新築の金額を超えるなんてのは問題外だろう。


店舗

暑い一日で店舗の現場で残材を片付けた。階段の上り下りがすごくて最後は足が上がらなくなった。大工とクロス貼りと電気工事が進む。何とか目処がついて2,3日で終わりそうだ。 
 
ゴミが多くて残材だけでなくお客様のゴミもすごい。建材だけだったら大したこともないがいつ使ったのか前の工事のゴミまで運んだ。ゴミ処分料は上がる一方でサービスで片付けますなんてのは昔の話だ。 
 
海洋ゴミもそうだが安易に使わなのに取っておくと片付けが大変だ。結局二階や使わない部屋に溜め込むから出して運ぶのが苦労だ。店舗なのでマンガ本とかLPレコードとか置いてある。 
 
オーナーは多趣味な方でバイクだけでなく何でも蒐集する。店に来る客は趣味に繋がる方ばかりだ。ツーリングのバイク乗りが全国から集まって来る。民泊希望が多いので部屋を作って貸す。 
 
限られた予算で何とかと始まったのでコストは厳しい。どの業種の安く工事するように言うのだがなかなか思うように下がらない。やり慣れない仕事が多くつい予算が膨らむからだ。


タケノコ

昨日は選挙サンデー。娘が公務員なので選挙事務で投票所にいる。孫たちは岩手の方に山菜採りに出かけた。家内が体調を崩し伏せっている。夕方ワラビとタケノコを沢山採って孫たちが帰ったてきた。仕事を終えた娘と山菜を食す。 
 
山菜シーズンなので沢山の人が出ていたようだ。熊が出るとか高齢者が多いので事故が増えた。30代の頃は私もよく出かけた。ネマガリ竹はスキー場とか伐採されたところに出る。 
 
径が1センチほどの竹なのだが密集していてほんの10mも入ると出るのが大変だ。背中に背負ったタケノコが多けれ多いほど苦労する。全身を使った運動みたいなもので大汗をかく。 
 
笹が出ている道路添いに車がずらりと並ぶ。竹林の中でも話し声とか車の音がする。こんなにうるさいのに熊が出るなんてとても思えないのだが。タケノコは熊も大好物らしく運悪く出くわしたら災難だ。 
 
毎日が休みの高齢者が小遣い稼ぎに夫婦で山に入る。リュックに一つくらいは採れる。買い取ってくれる業者がいて売ると結構な金額だ。まあいい運動になるしそ小遣いまで稼げる。 
 
多く採るには場所が肝心で一箇所で沢山取れる。人出が多い土日は避けて平日に行く。当然人が少ないから熊と出くわす確率が高い。熊にやられるのは高齢者が多いのはこのためだ。


貧乏くじ

町内の草刈り清掃で朝6時前から草刈り機持参で参加した。自宅前に廃校になった小学校がある。町内会や児童館に使われている。二階は企業に貸し出して薬草の室内栽培をやっている。 
 
町内の中心的存在だった学校なので年に何回かは清掃奉仕がある。もちろん私も息子も入った学校でもある。廃校になって以来毎年清掃があるのだが参加者が年々減る。 
 
高齢世帯が増えて参加できなくなってきた。子が同居しないと高齢の親が昔のように出ないとならない。70代までは何とかするが流石に80を過ぎると難しい。  
 
同じことは田圃にも言えて毎年のように耕作できないところが出る。殆どの方は県の機構に貸しているから誰かが耕作する。田圃は水利組合があって草刈りや泥上げがある。 
 
組合であるから費用がかかり泥上げなど参加しないとペナルティがある。私の場合は組合費とペナルティで一万五千円ほど払う。田圃は無料で貸すから費用だけがかかる。
  
放置すると水路はつながっているので耕作しないとならない。貸し先は県の機構が決める。自分のものだが誰が耕作しているかはわからない。売却しようにも買う人がいなから貧乏くじを引いたようになる。


職人探し

午前中は晴れたが午後3時過ぎから雨。店舗の現場は大工、クロス、水道とゴチャゴチャ入る。材料も入荷し来週中にも完成予定だ。リフォームの方はタイル貼りが続き今日にも完成だったが雨で中止。 
 
何だかんだと業者も忙しいと言いながらも現場には来る。やはり景気が良くないのだろうか。それとも今後はこんなものなのだろうか。次々とリフォームの見積もりを出しているのでこれから忙しくなる。 
 
昨年からの消費税上げの駆け込み工事が真っ盛りだ。当社ではなく他所の話ですがね。基礎が遅れて大工も着工できず空いていた。その隙間に当社のリフォームができたからよかった。 
 
お盆過ぎとかの現場はまた職人探しに苦労するだろう。年末とかになればだいぶ変わるような気がする。着工数は減っていくから当たり前だが職人がどのくらい辞めるかだ。 
 
職人2,3人の零細業者が次々と廃業している。親方が高齢とか職人が減ってできなくなったとかだ。当社とて息子がいるから小さい工事でもできるが大工探しそれも短期では見つけれない。結局職人次第の傾向は強くなるばかりだ。 
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