朝から晴れて暑いとまではいかない。午前中は今度の現場の下見に行く。親の土地に分筆して建てる。広い敷地なのでどこに建てるかで分筆の面積や位置が決まる。
測量が進んで隣接する地主に立ち会ってもらって確定する。個人とか町道はすぐできるが国道と接しているので国の立会いが必要だ。簡単には来てもらえないので何ヶ月もかかる。
全部の境界が確定後分筆作業に入る。どこまで宅地化するかを決めないとならない。建物の位置が重要で敷地からはみ出ないように分ける。つまり設計作業と密接に関係がある。
私の自宅に息子の家を建てる際も結構時間がかかった。いわゆる市街化区域でないと面倒なのだ。国土調査が入っているとかなり楽だが田舎はまだのところが多い。
そもそも市街区域外は建物を抑制する地域なのだ。理由もなく家は建てるられ無い。市街化が無制限に広がらないように規制されている。自分が生まれた所とか農業や関連事業をやるとかでないと許可が取れない。
行政はコンパクトな方が経費がかからない。ただ別荘を建てたいとか田舎が好きだだけだと難しいだろう。給排水から生活道路の整備まで行政は金がかかるからだ。