青森県八戸市の一級建築事務所 建築組 パックス有限会社

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こだわりの事務所

今朝は雨も降らず外構工事の現場ができる。職人が二人で昨日の雨の遅れを取り戻す。黒土を搬入し地先ブロックを取り付ける。明日も降らなかったら砕石搬入になる。  
 
壊れたファックスを交換して不用品を処分した。540円なりで引き取るところがある。パソコンを無料で引き取ってもらたことがあった。本業は車のスクラップ買取でリサイクルに力を入れている。
 
作業場では刻みが続き今週いっぱいでできるかどうか。仕事が早いとは言えないので来週初めまでかかりそうだ。手刻みは時間と材料費が高い。プレカットは集成材で素材さえこだわらなければ安い。 
 
今回は大壁仕様なので柱は見えない。用途も事務所なので普通はプレカットにする。建主が以前当社で建てた方なのでこだわりがある。曲がりや大黒のある本格的な古民家風の住宅だ。 
 
それが気に入って事務所も手刻みでしっかりと建てたい。施主様のこだわりにこちらとしても応えていきたい。特に古民家風とは言えなくとも出入り口とか窓枠とか下駄箱など凝る部分はある。  
 
有用かどうかと言えば無駄な部分もある。経営が順調で人も増えて事務所を建てることになった。当初は普通に安くあげようと思っていたが自宅の住み心地もあって話が来た。で、こだわった事務所になった次第だ。
 


手刻みの危機

今日は久しぶりの雨。昨日の暑さが嘘のように涼しい。で、当然外構工事は中止、しかも当分天気が怪しい。刻みの大工は変わりないが今週中はかかるだろう。お施主様にはお盆休みからの継続なのでいつになるか催促が来る。 
 
今年に入って徐々に着工数の落ち込みなのか住宅会社の見学会が減った。合わせるように下請けの職人たちが値切られると不満が出る。職人不足と単価の下落のダブルパンチだ。忙しいのは共通だが儲かり具合はそれぞれだ。 
 
住宅業界は施主様に近い元請けの住宅会社や工務店が一番零細だ。大手も力がついて工務店などが追い越された。特に田舎の大きな家とか手刻みのこだわったようなのが不振だ。 
 
当市に最後まで残った製材所も先月廃業した。手刻みに使う国産材が手に入らなくなった。もちろん近隣には製材所が残っているから丸太持ち込みで作ることはできる。 
 
それとは逆に建材店、代理店、メーカーと川下ほど規模が大きくなる。競争は上下の区別はないからメーカーも激烈な競争をする。コスト削減は脳がブチ切れるほど考え抜いて実行する。 
 
それに比べると川上ほど緩い。無駄なコストをかけたりルーズな仕事ぶりが多い。そういう大工工務店がほとんど姿を消し地場の住宅会社に競争が移った。知名度も資金もないところは下請けの職人を値切る。 
 
知らないうちにライバルが減り国産材でこだわりの家つくりを標榜する業者が減った。表向きはともかく徹底的にこだわれば採算が取れにくくなっている。国産手刻みは消滅の危機に晒されている。


今日から仕事

長いお盆休みも終了。いつもと変わらぬ決まった行事をこなす。強いて言えばよその孫たちと我が家の子が遊んだくらいか。年寄りだけのお盆が孫が集まると賑やかになる。 
 
今日から外部の砕石の敷き込みの現場が始まる。敷地に水が溜まるので暗渠パイプを入れる。その上に砕石を撒く。今年春に完成した現場で建てた時から水が溜まっていた。 
 
普通の敷地だと浸透するがこちらは粘土質ではけない。強制的に穴の空いたパイプを埋めて地中に排水を作る。結構手間がかかりパイプを埋めてから周りに砕石を入れる。 
 
砕石の隙間から水が浸透しパイプを通って排水する。側溝まで延長し流す。それが済むと整地をして黒土と砕石を入れる。縁切りのブロックを設置して見た目もスッキリする。 
 
職人が4人で3日はかかる。機械でできない部分が多いので費用がかさむ。ほとんどネコ車で運んで敷きならす。人件費のかかる工事の典型だろう。これからこのような仕事が目白押しだ。消費税上げも影響しているのだろう。 
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お盆休み

いきなりの気温急降下。昨日までが嘘のように涼しい。これからももう暑い日が来ないのだろうか。仕事も今日で終了で作業場も整理して18日まで休みに入る。 
 
夕方には集金やらやり残しの仕事の打ち合わせに行く。職人不足もあってお盆前の約束が果たせなかった。少し悔やまれるが今後も改善する見込みは薄い。余裕を持って仕事をするってことだ。 
 
当社だけかもしれないのであまり大きな声では言えない。春先までは順調で忙しかったが5,6月にかけて調子が悪くなってきた。やり残しはあるがめぼしい物件が少ない。 
 
これから年内は少し厳しいと思われる。来春までは見通せないが小工事で切り抜けるしかない。消費税上げも影響しているだろう。景気動向も下向きな気がするが。 
 
お盆休み中は薪割りやら草刈りなどやることがいっぱいある。この涼しさはすごく嬉しいのだが。今年は薪ストーブ設置の客があって残材も貯まらない。 
 
このままだと買うか丸太を調達するしかない。丸太から玉切りをして割ると乾燥が間に合わない。製材所から端材のセッカを買うのが一番安い。ただ切らないとならないから結構しんどい。


理想

散歩に行ったらすっかり汗をかいてしまった。朝とは言え暑い。途中近所に住む同級生と立ち話をした。近況や近所の噂話をしたり小一時間かかる。暇なのはワンコでセッセと催促が。 
 
現場は刻みだけなので午前中は事務所で図面。決算もあって伝票や書類の作成で1日かかる。明日も続きをやることになりそうだ。夕方作業場へ行き在庫のチェックをする。在庫が増えると決算で黒字になる。 
 
黒字になっても実際のお金はないから資金繰りは苦しい。金額の大きい商売なので完成時期により決算額が大きく変わる、すごい黒字になったり次の年は大赤字になる。 
 
かれこれ30年も繰り返しているのに資金繰りが改善されないのは利益が少ないからだろう。工事高が増えると負担金やら手数料が変わるのがある。少ない売り上げで利益率が良いと最高だ。 
 
ここまで来るとつぶれないのだけが取り柄で大きく伸びることはない。体力も落ちるし無理に仕事は増やしたくない。できる範囲で納得のいく仕事だけをやっていきたい。理想だろうけど。