朝は晴れていたが徐々に曇り夕方には雨。気温は高めで明日は久しぶりの雨になりそうだ。明日の予定のコンクリートの現場打ちは今日に変更。明日は気温は高めのようだから問題無し。
午後からメーカーの講習会。平成元年から見ると新築は減りリフォームは増えている。新築は28兆円から15兆円、リフォームは2兆円から6兆円になった。まだ金額ベースで新築優位だが4,5年で拮抗しそうだ。
空き家の増加は新築よりリフォームに有利に働く。中古住宅の流通でリフォームが増加する。リフォーム客は高齢者が多いから潜在需要も含め有望だ。
新築は今後大手が力を増し中小は押され気味になる。規格化の流れは大量仕入れの大手が安くなる。建材メーカーも生き残りをかけ住宅会社と組むことが多くなる。ますます零細は隅に押しやられる。
今日の講習会も中小向けの戦略の一部になる。大手は別な方法でタイアップする。メーカーと組むことも出来ない零細はかなり厳しい。利益率も厳しいし広告も打てない。
中小と組んでショールームに集客して自社製品を売る。経費の一部を負担させられるからある程度の数が見込めないと出来ない。零細の生き残りはこれから本格的に厳しさを増す。