春本番の暖かいお天気。道路の雪が溶け車が汚れる。風でも吹けばホコリだらけだ。午前はメーカーのショールームで展示会。午後はお施主様と打合せ、その後またショールームで打合せ。
今日もまた新聞広告が掲載された。今月は4回の予定なのだが1日置いてすぐだ。来週から週1ペースで載るだろう。立て続けに載ると印象が深くなるかもしれない。と言っても反応がある訳でもない。
マイナス金利の効果もほぼ消えて株価が下がり円高が続く。大手にとっては重大事なのだろうが当方にとってはどうと言うこともない。住宅ローンの金利が0.5％とかの方がよほど気になる。昨年の傾向を見ると多少金利が下がっても新築需要が変わるとは思えない。それよりも安物が幅を利かせて全体にデフレ気味なのが気になる。
県内最大のLVL工場を持つ飯田グループが営業を開始した。建売が多くて価格は安い。かち合うところは今後苦労が予想される。地元は人脈とか地縁で対抗するしかない。営業力は圧倒するだろうから生はんかなことでは勝てない。
予測されたことではあるが地元業者もまるで判で押したように似た戦略を取る。ローンとか広告力とか営業マンだけでないノウハウも半端でない。多分4,5年で圧倒されてしまうに違いない。