午前中はお施主様と打合せ、午後から作業場。建物の解体が済んで次は地盤調査になる。地盤調査は基礎の仕様を決める大事な作業になる。同一敷地で同じところに立つ場合は解体後でないと調査ができない。
地盤調査は7mくらいまでの地下の地層を調べる。地質とか抵抗値などが大体わかる。特に5mくらいまでが重要で圧密沈下などがないように調査する。付近の状況でもかなり予測ができる場合もあるが正確ではない。
建てる位置の地下を調べるのは重要なことだ。平成21年から瑕疵担保保険で地盤調査は必須の項目に成った。これがないと保険には入れない。
それ以前は付近の状況で危ないところだけ調査をした。解体などで4,50年前の建物に基礎に鉄筋のないものやベース無しなどひどい基礎工事がままあった。その割には大きく傾いたり何か問題があるように見えなかった。
薄いベニアやトタン張りの軽い家が多かったのもある。今は重い窯業系サイディングが増えて家自体が重い。総二階も増えて外周周りにかなりの負担がかかる。地震などへの対応には不利なのでベタ基礎などが普及した。
何をやるにも基本的には地盤の詳細が必要だ。改良工事をやるにも地層や抵抗値がわからないと工事仕様が決まらない。調査ありきで全て決まる。