工事中の現場もなく久しぶりにのんびりと。午前中は事務所、午後から店舗の現場とリフォームの現場へ。業者のところへ見積もり図面を届ける。夕方建てた現場のアフターで訪問。
来週から新しい現場が始まる。準備と言うか業者と打ち合わせをする。その後にまた別な物件がスタートする。そちらの打ち合わせもある。今度の土日はリフォームの現場の引っ越しがある。
実はリフォームの現場は完成していない。外部のカーポートを施工していない。引っ越しの際に大きなトラックが入れなくなるからだ。二階にタンスなどを上げるので建物に近づきたい。
お施主様の都合であるので待っている。他の工事は終了し見学会をやっている。今回の見学会は反応があまり良くない。消費税上げの影響かもしれない。
当社としては今後はリフォームに重点を置く。人口減と高齢者の増加は新築需要の減少が確実だ。若い層の新築は自然素材とか本物好きがメインになる。主流とは言えないので絶対数は少ない。
土地からの取得層は建て売りに流れる傾向が多い。こだわりがなければ完成物件を見て買う方が簡単だ。知識や経験が少ない若年層は判断に苦労するだろう。安くないから尚更だ。