青森県八戸市の一級建築事務所 建築組 パックス有限会社

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薪小屋

昨日と変わって少し肌寒い朝となった。薪ストーブに点火して準備する。リフォームの現場は大工と塗装とクロス屋、電気とゴチャゴチャ。明日も大工が内部仕上げに精を出す。 
 
午前中にフラットの適合証明の完了検査があった。ものの15分ほどで終了、その後旧知の担当者とよもやま噺。フラットの適合証明で30万円のエコポイントがもらえる。 
 
消費税上げの影響をこれでカバーする予定だった。よもやコロナ騒動が続くとは思わない。全く先の見通しが立たずどうしようかと按配している。消費税は5%に戻すとか色々あるようだ。 
 
10年ほど前に建てた方から薪小屋の見積もりをいただいた。何でも仕事が欲しい時だけに正直ホッとした。大した金額ではなくとも仕事が来るのは嬉しい。特に大工が仕事探しで苦労しそうだからだ。 
 
新築後も色々なリフォームを計画している。見逃さないように積極的にアフターしないとならない。建てた方からのクレーム絡みのアフターは次の仕事につながる。 
 
コロナの騒ぎが無くてもリフォームの時代は来ただろう。流れが少し早くなった気がする。リフォームとかアフターの時代に入った。更地に新築は減り続けるから生き残る方法はこれしかない。


底入れ

昨日に続き今日も現場。内装の工事に大工が腰板と天井に羽目板を貼る。柱型をつけて漆喰を塗る予定なので少し和風っぽくする。事務所だったところなので大壁になっているが真壁風に直す。 
 
やっとと言うか地方では収まりかけて来たのか学校なども再開する。少なくとも地方では少し過剰な気がしていた。全面的な解除はまだ先だろうが気分的にもホッとする部分もある。 
 
本格的な回復にはまだ時間がかかるが少なくとも底を打った気がする。問題はこれからどうやって会社を立て直すかだ。昨年の消費税上げ以来低調で少し回復基調かと思ったところにコロナ騒ぎだった。 
 
今年に入ってからめぼしい仕事の引き合いはない。と言うことはこれからお盆にかけて売り上げがなくなると言うことだ。当社のような請負は波があって完工時に一気に売り上げを立てる。 
 
だから3月以降のコロナだけでの低調ではないかもしれない。今後8月ごろにかけ受注がなくなればコロナとの関係も出てくる。コロナ大恐慌で厳しさは建設業は小さいと予測されている。 
 
建設業は大手のゼネコンから住宅の工務店まで範囲が広い。官公庁相手のゼネコンはあまり影響は無いかもしれない。しかし住宅のみの零細はもろに受けている。受注してから半年後に売り上げが立つので毎月の減少と言う言い方は当たらない。IMG_1328


自分のため

連休さなかの月曜は休みの気分が抜けない。リフォームの現場は大工のみが作業する。水回りは終わって事務所部分の回想に取り掛かる。ここから当社らしい仕事が始まると言っても良い。 
 
家業の廃業に伴い事務所も必要がなくなった。とは言え今迄通り日中は使うことになる。事務所らしい設備は減らしご主人の部屋に使われる。燻んだビニールクロスは剥がし漆喰と腰板に変える。 
 
先月は傷んだ部分の交換という意味合いがあった。屋根の葺き替えもこれからの老後に備えためだった。これからの工事は直すというよりは趣味の部屋としての改装になる。 
 
来客も現役よりは減り居間とは違う自分の居場所を作る感じだ。今後増えるパターンの一つで使わなくなった部屋の改装だ。引退後の在宅時間は長くなる。いかに快適に自分のために過ごせるか。 
 
古民家リフォームのキモはここにある。どうせ直すなら外向きや子供のためでなく自分のために使いたい。趣味もあれば付き合いや一人の時間を有効に生かしたい。これから増えるリフォームパターンだろう。


プラスする

気温が上がり今年一番暑い。リフォームの現場は佳境に入りキッチンとバスの組み立てが出来た。それに付随する電気、ガス配管、給排水ゴチャゴチャ集まる。大工とコーキング業者もいるから車が溢れる。 
 
忙しいのも今日まででキッチンは完成しバスも明日残りを完成させる。お施主様は5日ほど我慢を強いられた。解体から施行準備に3日かかって2日で組み立てた。最短2日と言う記録もあるが最低3日はかかる。 
 
キッチンは電気、ガス、給排水と接続する作業がある。昨年の忙しい頃だったらこう簡単に集まったことか。今回は連休前ということもあって皆空きがあったようだ。チョコチョコと頻繁に来てもらった。 
 
リフォーム工事は業者同士の連携が重要だ。順序があって後先が逆だと工事ができない。強引に自分の都合だけで進めることは出来ない。まあそれに近い業者もいない訳ではないが。 
 
仕事の半分はリフォームになっている。同じリフォームでも新築当時に戻るだけではダメだ。新たな今までとは違う何かをプラスすることが大事だ。ただの修復行為では満足いただけない。機能であれ仕上げ方法であれ今までは違う何かをプラスできるかだ。


当たり前

今日は朝一で完了検査。予期しないことを指摘され訂正に行かないと。リフォームの現場はキッチンの組み立て。ユニットバスも洗面台も搬入された。今日と明日で組み立て予定だ。 
 
ほとんどの業者は明日から休みに入る。大工だけが連休中も続ける。これが終わると仕事なしになる可能性が高いからやれる時やるしかない。

連休も何処へも行けないから仕事があればその方が良い。当然メーカー問屋は休みだから資材が入らない。ホームセンターも休むかもしれなから準備万端整えていかないと。 
 
大震災以来の緊急時なのでいつもの通りいかない。買い物に行けばマスク無しは皆に睨まれているように感じる。現場ではほとんどマスク無しなのでついそのまま入ってしまう。 
 
当たり前だったことが出来ないことが多くなった。多少歯が痛いからと言って病院には行きたくない。接客が禁止なのかいつものパン屋も商品が少ない。うるさい位に勧めて来たのが何も言わない。 
 
葬儀も参列と言うことが無くなって焼香のみになった。この習慣は定着しそうな気がする。90歳以上の方が亡くなっても知り合いとはほとんどいない。ひっそりと家族だけで送るのが当たり前になるかなしれない。